Contact

  • Snijders & de Werdt Makelaars

    Lauwerszeeweg 21

    5628 KE Eindhoven

      • Phone
      • Eindhoven
        Asten
        Cranendonck
      • 040 - 290 30 30
        0493 - 68 95 86
        0495 - 58 83 33
      • Phone
      • Mobiel
      • 06 - 5514 08 88
    • (ook 's-avonds en op zaterdag)
    • Stel hier uw vraag

Wolvendijk 159 - Eindhoven

Vooroorlogse uitstraling, maar geheel herbouwd met hedendaagse isolatievoorzieningen én een magnifieke tuin met een zwembad! Klinkt jou dat als muziek in de oren? Dan is deze keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning misschien wel waar jij naar op zoek bent! Bovendien met...

  • Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 1928
  • Woonoppervlakte: 128 m2
  • Perceeloppervlakte: 328 m2

Vooroorlogse uitstraling, maar geheel herbouwd met hedendaagse isolatievoorzieningen én een magnifieke tuin met een zwembad! Klinkt jou dat als muziek in de oren? Dan is deze keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning misschien wel waar jij naar op zoek bent! Bovendien met 3 ruime slaapkamers, een heerlijke woonkeuken, kantoorruimte en een grote vrijstaande garage! Interesse in deze charmante woning? Kom gerust een kijkje nemen!

De woning is gelegen aan de Wolvendijk in het sfeervolle “Hofke” in Eindhoven. Een mooie straat met gevarieerde en mooie vooroorlogse woningen. Een ideale ligging nabij uitvalswegen en toegangswegen naar o.a. het gezellige stadscentrum.

Begane grond:
Het huis wordt betreden via een ruime ontvangsthal.
Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang, een kelderruimte en bereik je de woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke ruimte met een prachtige vloer met vloerverwarming, een schouw met sfeerhaard en openslaande deuren naar een bijzondere tuin.

Aansluitend aan de woonkamer de keuken, we kunnen hier wel spreken over een echte woonkeuken! De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad met spoelbak en een ruime gaskookplaat met afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is een en fijne eettafel aanwezig met eenzelfde blad als het aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en kun je naar buiten naar een afgesloten oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Ook is er vanuit de keuken toegang tot een super praktische bijkeuken met aansluitingen voor extra apparatuur, wasmachine enz. Van hieruit kun je eveneens naar buiten èn naar de heerlijke kantoorruimte met zicht op de tuin en het zwembad.

Speerpunt van het huis kan met recht de tuin genoemd worden! Veel privacy en lekker zonnig! Ruim bemeten waar je je op vakantie waant met palmbomen, een zwembad en een chill-ruimte waar het heerlijk toeven is zowel overdag als ’s avonds. In de tuin tref je ook nog een ruim bemeten stenen garage aan die ruimschoots plek biedt voor auto, meerdere fietsen of uitstekend gebruikt kan worden om te klussen!

Eerste verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop.

Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de badkamer en slaapkamer 1. Aan de achterzijde de slaapkamers 2 en 3 met mogelijkheden tot uitbouw op de huidige aanbouw. In een deur is al voorzien. Niet dat dit nodig is, de kamers zijn namelijk prima van formaat. Daarnaast is er vanuit de overloop nog een bergruimte toegankelijk.

De ruim bemeten badkamer is van alle gemakken voorzien. Een verwarmde vloer, een ligbad, aparte douche, toilet en een fraai badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang tot een grote bergzolder waar zich de hoog rendement ketel zich bevindt. Deze zorgt naast verwarming ook voor het warme water. In de keuken is nog een extra plintboiler aanwezig zodat u daar meteen warm water heeft.

ALGEMEEN:

- Bouwjaar ca. 1928, herbouwd in 1997.
- Inhoud ca. 500 m3 (exclusief ruime garage!)
- Perceeloppervlakte 328 m2!
- Het betreft een vooroorlogse, keurig onderhouden vrijstaande woning.
- Heerlijke privacy biedende tuin met geautomatiseerde sproei-installatie.
- Verwarmd zwembad met energiezuinige warmtepomp.
- Ideale ligging nabij uitvalswegen en toegangswegen naar het centrum in het gezellige Hofke
- Aanvaarding is in overleg

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!

Overdracht:
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
 
Bouw:
Soort woning vrijstaande woning
Type woning eengezinswoning
Bouwjaar 1928
 
Oppervlakten en inhoud:
Woonoppervlakte 128 m2
Overige inpandige ruimte 14 m2
Externe bergruimte 26 m2
Perceeloppervlakte 328 m2
Inhoud 495 m3
 
Indeling:
Aantal slaapkamers 3
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
 
Energie:
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
 
Buiten:
Tuin aanwezig Ja
Oriëntatie zuid
 
Bergruimte:
Garage vrijstaand steen
Je naam:
Je e-mail adres:
Naam ontvanger:
E-mail adres ontvanger:
Bericht:
040 - 290 30 30 (ma t/m za)

info@swmakelaars.nl

Facebook
Twitter
  • NVM
  • Vastgoedcert
  • NWWI
  • Funda
Naam:
E-mail adres:
Bericht: